WEG-Verwaltung

Eine Immobilie, die einen sehr hohen Wert repräsentiert, sollte durch eine gute und sorgfältige Immobilienverwaltung betreut werden. Das garantieren wir Ihnen!

Unsere Leistungen auf einen Blick:

  • Abrechnungserstellung und Liquiditätsplanung: Professionelle Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Beleg- und Abrechnungsprüfung mit den Verwaltungsbeiräten, laufende Liquiditätssteuerung
  • Buchführung: Führung und Abrechnung von Hausgeldkonten, Einnahme- und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
  • Eigentümerversammlung: Durchführung und Protokollierung der ordentlichen sowie der außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Überwachung und zeitnahe Ausführung der Beschlüsse
  • Bearbeitung und Betreuung von Versicherungsschäden: Komplette Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum, Einleitung von sofortigen Notfallmaßnahmen um weitere Schäden zu vermeiden, Aufnahme und Bilddokumentation des Schadens vor Ort. Meldung bei der Versicherung, Abwicklung der Angebotseinreichung, Beauftragung nach Freigabe und Kostenabwicklung
  • Sanierungsmaßnahmen und Objektbegehungen: Laufende Überwachung des baulichen Zustands durch Begehungen, Organisation etwaiger Schadensbeseitigungen nach Rücksprache mit den Verwaltungsbeiräten und der Gemeinschaft, Einholung von mindestens drei Vergleichsangeboten von vertrauenswürdigen und zumeist ortsansässigen Handwerksbetrieben, Entscheidung über anschließende Auftragsvergabe trifft die WEG
  • Pflege-Service und Hausordnung: Bei Bedarf werden zuverlässige Hausmeister und Reinigungskräfte zur Verfügung gestellt, Aufstellung und Überwachung einer Hausordnung
  • Sicherheitseinrichtungen: Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie z.B. Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen und Notbeleuchtungen durch Handwerker, Sachverständige und TÜV

Ihre Fachkundige Hausverwaltung in der Südpfalz

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ihr Michael Burgard